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【法律 】最高院:承包人对发包人享有的工程款优先受偿权优先于抵押权和其他债权,但该优先受偿权不得对抗商品房消费者的权利
- 分类:新闻动态
- 作者:
- 来源:
- 发布时间:2020-12-06 22:36
- 访问量:
【概要描述】根据《合同法》第二百八十六条及《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》[法释(2002)16号]第一条之规定,承包人对发包人享有的工程款优先受偿权优先于抵押权和其他债权,但该优先受偿权不得对抗商品房消费者的权利。该规定是对购买商品房消费者的特殊保护。2.工程价款优先权在本质上属金钱债权,《执行异议和复议规定》第二十九条是关于金钱债权执行中,消费者主张排除执行的规定,故人民法院可以适用《执行异议和复议规定》第二十九条审理涉消费者权利与工程款优先受偿权交叉的执行异议之诉案件 。
【法律 】最高院:承包人对发包人享有的工程款优先受偿权优先于抵押权和其他债权,但该优先受偿权不得对抗商品房消费者的权利
【概要描述】根据《合同法》第二百八十六条及《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》[法释(2002)16号]第一条之规定,承包人对发包人享有的工程款优先受偿权优先于抵押权和其他债权,但该优先受偿权不得对抗商品房消费者的权利。该规定是对购买商品房消费者的特殊保护。2.工程价款优先权在本质上属金钱债权,《执行异议和复议规定》第二十九条是关于金钱债权执行中,消费者主张排除执行的规定,故人民法院可以适用《执行异议和复议规定》第二十九条审理涉消费者权利与工程款优先受偿权交叉的执行异议之诉案件 。
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